當前位置：樓宇智能化系統樓宇智能化是信息化的重要組成部分(fēn)，在現代的西方發達國家，樓宇智能化早已興起，但在我(wǒ)(wǒ)國，樓宇智能化還是近年才出現的新鮮事物(wù)，我(wǒ)(wǒ)們根據形勢的發展需要，及時組織科研力量，根據目前的實際國情，研究樓宇智能化這一(yī)新課題，并承擔了多項大(dà)型建築的智能化系統的設計和實施任務，深受用戶認可。
現代社會對信息的需求量越來越大(dà)，信息傳遞速度也越來越快，二十一(yī)世紀是信息化的世紀，目前推動世界經濟發展的主要是信息技術、生(shēng)物(wù)技術和新材料技術，而其中(zhōng)信息技術對人們的經濟、政治和社會生(shēng)活影響很大(dà)，信息業正逐步成為社會的主要支柱産業，人類社會的進步将依賴于信息技術的發展和應用。近年來，電(diàn)子技術（尤其是計算機技術）和網絡通信技術的發展，使社會高度信息化，在建築物(wù)内部，應用信息技術、古老的建築技術和現代的高科技相結合，于是産生(shēng)"樓宇智能化"。樓宇智能化是采用計算機技術對建築物(wù)内的設備進行自動控制，對信息資(zī)源進行管理，為用戶提供信息服務，它是建築技術适應現代社會信息化要求的結晶。1984年美國聯合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut）州哈伏特（Hartford）市将一(yī)座金融大(dà)廈進行改造，主要是增添了計算機設備、數據通信線路、程控交換機等，使住戶可以得到通信、文字處理、電(diàn)子函件、情報資(zī)料檢索、行情查詢等服務。同時，對大(dà)樓的所有空調、給排水、供配電(diàn)設備、防火(huǒ)、保安設備由計算機進行控制，實現綜合自動化，使大(dà)樓的用戶獲得了經濟舒适、高效安全的環境，使大(dà)廈功能發生(shēng)質的飛躍，從而誕生(shēng)了世界上第一(yī)座智能化樓宇。自此以後，世界上樓宇智能化建設走上了高速發展軌道。
智能化樓宇的基本要求是，有完整的控制、管理、維護和通信設施，便于進行環境控制、安全管理、監視報警，并有利于提高工(gōng)作效率，激發人們的創造性。簡言之，樓宇智能化的基本要求是：
辦公設備自動化、智能化，通信系統高性能化，建築柔性化，建築管理服務自動化。樓宇智能化提供的環境應該是一(yī)種優越的生(shēng)活環境和高效率的工(gōng)作環境：舒适性。使人們在智能化樓宇中(zhōng)生(shēng)活和工(gōng)作（包括公共區域），無論是心理上還是生(shēng)理上均感到舒适，為此，空調、照明、噪音、綠化、自然光及其他環境條件應達到較佳或最佳狀态。高效性。提高辦公業務、通信、決策方面的工(gōng)作效率，節省人力、時間、空間、資(zī)源、能耗、費(fèi)用，以及建築物(wù)所屬設備系統使用管理的效率。
方便性：除了集中(zhōng)管理，易于維護外(wài)，還應具有高效的信息服務功能。适應性。對辦公組織機構、辦公方法和程序的變更以及設備更新的适應性強，當網絡功能發生(shēng)變化和更新時，不妨礙原有系統的使用。
安全性：除了要保證生(shēng)命、财産、建築物(wù)安全外(wài)，還要考慮信息的安全性，防止信息網中(zhōng)發生(shēng)信息洩露和被幹擾，特别是防止信息數據被破壞、被篡改，防止黑客入侵。
可靠性：選用的設備硬件和軟件技術成熟，運行良好，易于維護，當出現故障時能及時修複。
從樓宇智能化的功能角度看，樓宇智能化提供的功能包應括： 具有信息處理功能。 各種信息應能進行通信。 要能對建築物(wù)内照明、電(diàn)力、暖通、空調、給排水、防災、防盜、運輸設備進行綜合自動控制。 能實現各種設備運行狀态監視和統計記錄的設備管理自動化，并實現以安全狀态監視為中(zhōng)心的防災自動化。建築物(wù)内應具有充分(fēn)的适應性和可擴展性。
和普通建築相比，智能化樓宇的優勢體(tǐ)系那體(tǐ)現在以下(xià)幾個方面： 具有良好的信息接收和反應能力，提高工(gōng)作效率。 提高建築物(wù)的安全性。
具有良好的節能效果。對空調、照明等設備的有效控制，不但提供了舒适的環境，還有顯著的節能效果（一(yī)般節能達15～20%）。 改進對建築物(wù)的管理。
什麼樣的建築才算是智能化樓宇？目前世界上的對樓宇智能化的提法很多，歐洲、美國、日本的提法各有不同，其中(zhōng)，日本的國情與我(wǒ)(wǒ)國較為相近，其提法可以參考，日本電(diàn)機工(gōng)業協會樓宇智能化分(fēn)會把智能化樓宇定義為：綜合計算機、信息通信等方面的新技術，使建築物(wù)内的電(diàn)力、空調、照明、防災、防盜、運輸設備等協調工(gōng)作，實現建築物(wù)自動化（BA）、通信自動化（CA）和辦公自動化（OA），将這3種功能結合起來的建築，就是智能化樓宇。